此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

悠山美地花园目前主推洋房和别墅,洋房户型为21、22、23栋76-123平米2-4房及143-178平米复式洋房,2梯4户,均价8500元/平,含2500元/平米的雍雅装修。别墅有217㎡和266㎡的联排及266㎡的独栋,联排别墅均价20000元/平方米。报名团购
·仲恺聚合价值上涨 房企扛鼎区域人居升级
·“0融资”港企布局仲恺 雍装住宅8500元/平
·仲恺发展剑指深圳前海 港企入驻潮涌现
·仲恺旧貌换新颜 急需外来房企助力
·仲恺GDP连续22月领跑全市 潼桥发展快
·惠州南大门成型 深莞来惠购房者增多
·央行降息第1天 仲恺刚需购房者果断出击
 
规划篇  仲恺GDP连续22个月领跑全市  
 潼湖生态智慧区映射潼侨副中心
在2013年公布的《惠州仲恺高新区科技金融新区控规及风貌设计》中,潼侨突围而出,确立了仲恺行政副中心”的定位。但是,规划中的定位与现实中的定位是否能够互相吻合?潼侨,如何撑起“仲恺行政副中心”的定位?
      2013年,仲恺高新区实现地区生产总值530.9亿元,与2012年相比增长21.5%,增幅高出全市平均水平7.9个百分点,增幅全市排位第一;总量占全市的19.9%,全市排名第一,成为全市经济发展主引擎。【详情
 仲恺发展剑指深圳前海 港企入驻潮涌现
深圳前海被称之为“特区中的特区”,据统计,截至2014年10月31日,前海入驻企业已达到15401家。其中,入驻的港资企业已由2013年年初的45家增至736家,预计年内将突破1000家“大关”。虽然港企占比不足5%,但深圳市前海管理局表示,入区港企体量大、质量高,投资超过1000万美元的港企占总数的40%以上,平均注册资本9650万元,比区内企业平均注册资本高62%,一大批香港优质本土机构已入驻前海。从已落户的港企上看,覆盖了金融、现代物流、科技服务等。
     而深惠城轨动工在即,深圳前海线将延线链接到深惠城际,前海、仲恺仅30分钟距离。2013年仲恺区生产总值超530亿元,为惠州GDP最高的县区,已经成为惠州经济的主引擎,与惠城组团、环大亚湾经济区齐头并进,区域以高科技、互联网及新能源三大产业为支柱,带动区域经济快速发展。【详情
 
 
区域篇  莞惠深三城交汇中心
 与深圳,东莞等地接壤,形成潼侨-深圳-东莞-惠城30分钟生活圈
悠山美地花园位于惠州市仲恺区潼侨镇陈潼大道旁,地处潼桥镇中心,依傍青葱茶山建造,项目集低密度联排别墅,高层住宅及小高层,与商业店铺于一体,迎合潼侨镇成为大仲恺区的行政中心规划而精心打造的城区高尚核心住宅区,项目地理位置优越,与深圳,东莞等地接壤,形成潼侨-深圳-东莞-惠城30分钟生活圈。轻轨建成后,项目交通和地理优势将进一步凸显,成为三城交汇中心。
    悠山美地花园位于规划的新区政府行政及商业中心旁,周边配套设施齐全,公交车5分钟可到达陈江甲子路交汇处商业中心,该区域有人人乐、民乐福等大型超市,医院、银行学校等基础设施齐全。项目毗邻占地十万平潼侨中心公园,公园以归侨故事为题,传承「家」的观念,亦是悠山美地的精神所在,园内茶山盛产潼侨绿茶,漫步茶山小径流连忘返。【详情】
 
近40000平商业配套,吃喝玩乐全业态,一站式都市生活。
集低密度联排别墅,高层住宅及小高层,与商业店铺于一体。
毗邻占地十万平潼侨中心公园,传承「家」的观念。
 
 
设计篇   融合雍雅建筑理念
 
 诺楠紫乐轩置业(惠州)有限公司副总裁陈律霆
 
    精采观点
 

      建筑设计需经时间历练方能成火候
      陈律霆表示,当初之所以选择建筑设计,是因为在纯艺术与建筑设计之间徘徊的时候,觉得纯艺术的“不食人间烟火”需要在大量设计作品经过时间历练后方能成火候,所以毅然选择了建筑设计道路。


      “雍雅”生活糅合进设计理念
      总体来说,雍雅装修也不同于普通的精装修,一般的精装修可能存在使用劣质建材或者不注重前期工程的巩固,这样一来,容易造成资源浪费,客户购房后可能还要重新装修;而雍雅装修并非如此。在装修饰面工程方面,雍雅装修相对普通精装修标准已经提升了层次,那么,从后期的装修来看,就得与前期的装修基础工程标准对接。


      外来的建筑设计可提高区域的开放性
      雍雅装修的建筑设计定位并非出于房子携带装修而抬高价格,之所以定位雍雅装修,也是国家在建筑行业所倡导的理念,这样既可以有协同效应以便能统一控制施工成本,也可以为业主减少小区他人装修的受扰。

 
 

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

港式雍雅装修 悠山美地花园样板房鉴赏
    以前,我们对香港的了解大都是通过电视,TVB确实是已经潜移默化地影响着我们的部分观念,我们从中了解到了香港文化,香港的建筑、香港的时尚......我们接触到更多的是香港的居住环境,有多少人对港式的居住风格情有独钟,典雅脱俗的装修风格影响了一代人。
    或许很多人对悠山美地花园不太熟悉,但通过本次样板房鉴赏,相信大家会对项目有初步的了解。悠山美地花园位于惠州市仲恺区潼侨镇陈潼大道旁,是迎合潼侨镇成为大仲恺区的行政中心规划而精心打造的城区高尚核心住宅区。据项目负责人介绍,悠山美地花园由香港及深圳开展商合作发展,融合国际视野及本土文化,而且户户南向精裝,业主可直接携包入住。实际情况如何,让我们共同欣赏。【详情
 
亮点   8年免息贷款

    日前,地处潼侨镇中心地段有潼侨“城市地标”之称的悠山美地花园推出“8年免息”青年置业计划。开发商称,购房者只需要先交四成首付,剩下的六成余款便可直接向开发商申请8年免息贷款,直接降低了购房门槛。

    近日,小编前往悠山美地了解详情。该项目的负责人张小姐向小编解释,所谓“8年免息”置业计划,主要是针对目前银行贷款难所推出的优惠购房福利。“我们公司直接为购房者实行贷款免息,但也会对购房者的还款能力进行严格审核”,张小姐表示,“购房者可以选择通过银行贷款,但多半更愿意选择8年免息,因为后者要实惠很多”。

 悠山美地为零借贷地产项目 开发商系香港血统公司
 
     悠山美地花园由诺楠紫乐轩置业(惠州)有限公司全实资发展的项目,是市场罕见的零借贷地产项目。在售产品有联排别墅及高层洋房,联排别墅面积220-260平米,带雍雅系列装修均价1.8-2万/平;洋房户型为76-123平2-4房、140平4房及180平5房复式,带雍雅系列装修均价8500元/平。悠山美地花园全部物业含港式雍雅系列装修,携包入房方便省时。此外,开发商更自资为客户提供十年及十二年的分期付款计划。据了解,诺楠紫乐轩置业(惠州)有限公司在仲恺将会陆续建设楼高三十层的诺楠国际商业中心(包括大型商场、服务式公寓、写字楼)、DMSP(惠州)国际学校等。[详情]
 
 算账: 一套房最少省10万
 

     张小姐和小编算了一笔账。以面积76平米的洋房为例,总价650000元,首付260000元,剩下的390000元如果以8年免息每月供款需4063元/月,而按8年银行基准供款每月需5230元/月。8年供款在银行产生的利息是112102元,即8年免息贷款一套房最少可以节省10万元。

     按照目前洋房8553元/平价格算,减去银行利息部分,实际均价只有7078元/平,再减去精装修2500元/平的标准费用,此房的实际毛坯价格为4578元/平。张小姐说:“这与周边的楼盘相比起来都是非常具有竞争力的”。[详情]

 
 
西子房产(house.xizi.com)